Nos offres de gestion

Classique

  • Émettre et envoyer au locataire un avis d’échéance et de quittance, encaisser son loyer, percevoir l’allocation logement le cas échéant
    Virer le loyer sur votre compte
  • Émettre et vous envoyer par mail le compte rendu de gérance
  • Réviser le loyer
  • Procéder à la régularisation des charges locatives sous réserve de la transmission de la répartition des charges par vos soins
  • Vous adresser les éléments servant à la déclaration de vos revenus fonciers
  • Émettre les lettres de rappel en cas d’impayés
  • Mettre à jour le dossier du locataire (assurance habitation, justificatif entretien chaudière…etc)
  • Gérer les conflits et litiges
  • Régler vos factures ou appels de fonds en prélevant la somme sur vos loyers
  • Servir d’intermédiaires entre vous et le locataire pour les travaux à réaliser et répartir aux locataires si charge locative
  • Vous informer du préavis de votre locataire en vue d’obtenir votre accord pour la relocation.
  • Porter assistance à la déclaration d’un dégât des eaux
  • Mandater l’huissier et lui transmettre le dossier locataire à votre demande
  • Procéder à la déclaration de sinistre auprès de la GLI en cas de souscription
  • Estimer la valeur vénale d’un bien géré, à usage d’habitation
  • Estimer la valeur vénale d’un bien géré, à usage commercial

Une prestation au forfait

Soit 8.4% TTC/mois sur le loyer mensuel hors charges, intégralement déductibles de vos revenus fonciers

Premium

Offre de gestion Classique

En cas de d’impayés

  • Recevoir le locataire défaillant en vue d’un accord amiable, préparer une reconnaissance de dettes en vue de sa signature
  • En cas de sinistre : ouverture et suivi y compris représentation aux expertises d’un dossier sinistre et assurance, suivi d’une procédure judiciaire (huissier, avocat) après la signification du commandement de payer
  • Relevé des compteurs d’eau divisionnaire
  • Représenter le mandant aux assemblées générales de copropriété
  • Transmission de tous les documents au notaire en charge de la succession
  • Déplacements ponctuels en cas de force majeure
  • Transmission de tous les documents nécessaires en cas de vente du bien géré
  • Déplacement pour reproduction de clés, vigiks ou télécommandes

Nous vous proposons
deux formules

Une prestation au forfait

Soit 12% TTC/mois sur le loyer mensuel hors charges, intégralement déductibles de vos revenus fonciers

Une prestation à l’heure

Une prestation à l’heure
Soit 60€ TTC de l’heure (en plus de la Gestion Classique)

En option

GLI à 2,7% TTC/mois sur le total mensuel quittancé,
intégralement déductible de vos revenus fonciers

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Tél : 03 26 87 78 50

E-mail : locationgestion@erlon-immobilier.com

5 rue Théodore Dubois

51100 REIMS

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lundi 09:00-12:00 / 14:00-18:30
mardi 09:00-12:00 / 14:00-18:30
mercredi 09:00-12:00 / 14:00-18:30
jeudi 09:00-12:00 / 14:00-18:30
vendredi 09:00-12:00 / 14:00-18:30
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