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Bien préparer sa rentrée étudiante à Reims : les démarches à ne pas oublier
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Dispositif Jeanbrun : un nouveau levier fiscal pour l’investissement locatif
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Meilleurs vœux pour l’année 2026
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Le Marché de Noël de Reims : la magie des fêtes au cœur de la ville Du mercredi 26 novembre au dimanche 28 décembre 2025, le marché de Noël de Reims s’installe sur les Hautes Promenades Jean-Louis Schneiter, à deux pas du centre-ville et de la place d’Erlon. Créé...
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Venez redécouvrir Reims lors des Journées Européennes du Patrimoine
Les 20 et 21 septembre 2025, Reims participe aux 42ᵉ Journées Européennes du Patrimoine, un événement qui permet de (re)découvrir la richesse historique et culturelle de la ville. C’est l’occasion idéale pour explorer des lieux emblématiques et s’immerger dans...
Les jeunes misent sur l’investissement locatif pour se créer un patrimoine !
Ce phénomène, autrefois réservé aux générations plus âgées, s’impose désormais comme une stratégie incontournable pour les moins de 35 ans désireux de se constituer un patrimoine.
Pourquoi l’investissement locatif séduit-il les jeunes ?
L’investissement locatif présente de nombreux avantages pour les jeunes qui souhaitent se constituer un patrimoine solide. Tout d’abord, il offre une opportunité de générer des revenus passifs. En effet, en achetant un bien immobilier pour le louer, les jeunes investisseurs peuvent percevoir un loyer mensuel qui contribue au remboursement de leur prêt, tout en leur permettant d’épargner.
L’immobilier est perçu comme une valeur refuge, surtout en période d’incertitude économique. Contrairement aux placements financiers qui peuvent être volatils, la pierre représente un investissement tangible, dont la valeur a tendance à s’apprécier sur le long terme. Pour les jeunes, c’est une manière rassurante de se projeter dans l’avenir.
Les profils des jeunes investisseurs
Les jeunes qui se lancent dans l’investissement locatif ont généralement des profils variés, mais partagent une volonté commune de sécuriser leur avenir financier. Beaucoup d’entre eux sont des jeunes actifs disposant d’un premier emploi stable, ce qui leur permet d’obtenir un prêt immobilier. Ils sont souvent bien informés, utilisent des plateformes en ligne pour analyser le marché et sont attirés par des investissements dans des villes dynamiques comme Reims, où la demande locative est forte.
Certains choisissent d’investir dans leur propre ville pour mieux gérer leur bien, tandis que d’autres préfèrent des villes plus petites ou des quartiers en développement, où les prix d’achat sont plus accessibles et le potentiel de plus-value important.
Les défis de l’investissement locatif pour les jeunes
Malgré les avantages, l’investissement locatif comporte aussi des défis pour les jeunes investisseurs. Le principal obstacle reste l’accès à un apport suffisant pour pouvoir emprunter. Toutefois, avec un bon dossier et une gestion rigoureuse de leurs finances, de nombreux jeunes parviennent à surmonter cette difficulté.
De plus, la gestion locative peut être complexe pour les jeunes qui débutent. Trouver des locataires fiables, gérer les travaux ou faire face à des imprévus peuvent être des sources de stress. Heureusement, des agences immobilières spécialisées comme D’Erlon Gestion, proposent des services de gestion locative pour accompagner ces jeunes investisseurs et leur permettre de se concentrer sur l’essentiel : la croissance de leur patrimoine.
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